鸠江经济开发区未来啥模样？看官方最新规划图，未来产业布局早知道

近日，安徽芜湖正式公示了一份规划，这份规划很关键，它直接关联到鸠江区未来数年的产业布局，还关联到鸠江区未来数年的城市发展，其中所透露的信息值得企业仔细关注，也值得市民仔细关注。

功能定位明确

按照公示文件所示，鸠江经济开发区被认定为芜湖市产业空间里的重要构成部分，它不唯独是东部新城发展的核心推动力量，还是芜湖经济技术开发区扩区的重要承载主体，此一定位表明，该区域于未来要肩负起驱动城市经济增长的关键职责 。

规划清晰地表明，要构建一个依产业作为主体的载体，与此同时配备齐全完善的生活服务设施的现代化工业新区 。这样一种“产城融合”的想法，目的在于规避传统工业园区功能存在单一性的缺陷，塑造一个适宜产业发展且适宜居住的具备综合功能的区域 。

空间布局清晰

“一轴、一心、两带、多园”的空间结构被规划设计给开发区，其中“一轴”是万春路城市发展轴，此道路是城市往东拓展的主要通道，并且是支撑开发区内外联系的交通动脉，这条轴线地位相当重要。

“两带”指的是藉由园区里充裕的水系营造而成的滨水景观带，规划旨在借由水环境把生态景观渗透到各个之中的功能区，借以让整体的环境的品质得到增强，“多园”的布局达到了能够使不同的产业板块既能够独立地展开运作，又能够进行有机的联动这样的效果 。

道路交通系统

关于交通这块，开发区有着主要采用“方格网”式的路网布局的情况。这样的布局存在帮助土地集约开展，以及对项目进行灵活安排的作用。那里主干路网呈现出“四纵多横”的格局状态，道路间距被控制在1000至1800米这个范围之内。

拟定中的道路红线的宽度被设定于40至60米的范围之内，这为往后车流量的增加预留出可利用放置东西之处。主路和支路所发挥的作用清晰明确，其目的在于构建成高效且合理的内部能够循环的系统，以此来确保生产以及物流的顺利通行。

绿地生态系统

对于生态建设，规划予以高度重视，绿地系统是以扁担河、黑鱼沟等河道作为依托的，其核心思路是经由建设滨水绿化长廊，把绿色空间朝着开发区内部进行渗透，并且与公共中心、居住区相互融合，进而形成网络化的绿化布局。

瞄准贯穿一期区域的称作黑鱼沟的沟，规划给出要对其两侧用地开展绿化控制的要求。于开发区边界之处，会凭借现有的水体状况，把控五十至一百米宽度的绿化隔离带。这样状况有利于减轻工业生产对周边环境所造成不利影响。

规划范围与历程

鸠江经济开发区的规划面积有过显著的扩张情况，在2014年1月，它是以“一区两园”这种方式来进行扩区的，其总面积从一开始的2.83平方公里，扩展到了18.216平方公里，截止到2020年的时候，建成区面积已然达到8.45平方公里。

当下，扁担河以西的一期项目已然基本达成建成投产的状态，河东至芜马高速之间区域的二期项目布局业已完成，多个现阶段处于建设中的项目正逐个相继竣工，芜马高速以东区域的新项目正以稳健的步伐推动进展，展现出持续不断发展的态势 。

法律效力与影响

这一具备法律效力的指导文件是这份控制性详细规划，规划区内涵盖规划、设计以及施工等等所有建设活动，均须契合其规定，其文本与图则适用于开发区里每一个街区以及地块的土地使用和管理 。

这宣告着，不管是企业开展新建活动，亦或是拓展兴建规模，还是政府进行配套设施构建工作，均离不开拿此规划当作根本依据，它的公开告知以及施行落实 ，为区域往后的有序进展奠定了明晰的规则根基 ，并且给予了市场稳定的预期 ，。

怎样会使得这份规划对在芜湖的你于投资方面、就业方面或者居住选择上产生影响呢？欢迎在评论的区域里分享属于你的那些看法咯，若觉得所做的分析具备帮助作用，那就请点赞以此给予支持哟。